Ubicación y Acceso

Municipio: Tejutepeque, Departamento de Cabañas, El Salvador.

Clima: Templado, con una temperatura promedio de 22°C a 28°C, ideal para actividades agrícolas.

Altitud: Aproximadamente 600 metros sobre el nivel del mar, con vistas panorámicas a los cerros y valles de la zona.

Acceso: Vías principales pavimentadas y caminos rurales en buen estado, que permiten un acceso fácil desde las principales ciudades como San Salvador (aproximadamente 1.5 horas en auto).

Características de los Lotes

Tamaño de los lotes: Disponibles en diferentes dimensiones, desde 1 manzana (0.7 hectáreas) hasta 5 manzanas (3.5 hectáreas), adaptables a sus necesidades.

Topografía: Terreno semi-accidentado con ligeras pendientes, ideal para cultivos como café, cítricos, hortalizas o árboles frutales.

Suelo: Fértil y de tipo arcilloso-limoso, con alto potencial agrícola.

Agua: Disponibilidad de fuentes de agua cercanas, incluyendo pozos y riachuelos, para riego y uso doméstico.

Vegetación: Áreas con árboles nativos y espacios abiertos listos para cultivo.

Infraestructura y Servicios

Electricidad: Conexión eléctrica disponible en la zona.

Agua potable: Posibilidad de instalar sistemas de agua potable o aprovechar fuentes naturales.

Cercado: Algunos lotes cuentan con cercado perimetral para mayor seguridad.

Comunicaciones: Cobertura de telefonía móvil y acceso a internet satelital en la zona.

Potencial de Uso

Agrícola: Ideal para cultivos tradicionales como café, maíz, frijol, o frutales como mangos, naranjas y aguacates.

Ganadero: Terreno apto para la cría de ganado vacuno, porcino o avícola.

Ecoturismo: Potencial para desarrollar proyectos turísticos sostenibles, aprovechando el clima y la belleza natural de la zona.

Inversión: Oportunidad de adquirir tierra a un precio competitivo, con proyección de valorización a mediano y largo plazo.